臺南市安平區平通路128號7F/7F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.2 萬/坪 × 68.96 坪
權狀坪數68.96 坪
主建物50.74 坪
公設比17.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.96 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 15.83 坪
0 坪68.96 坪
土地坐落 新南段 59-16 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
平通路中位 16.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比平通路中位 低 37%比安平區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。