臺南市歸仁區大德路193巷2號7F/7F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 1.9 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物10.77 坪
公設比17.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 歸仁北段 332-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 10.8
大德路中位 8.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 82%比大德路中位 低 78%比歸仁區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。