臺南市仁德區德崙路77巷90號3F/5F
2013-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 7.4 萬/坪 × 18.23 坪
權狀坪數18.23 坪
主建物11.46 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.23 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪18.23 坪
土地坐落 德崙段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.5
德崙路中位 15.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比德崙路中位 低 51%比仁德區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。