臺南市東區莊敬路118號
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 9.6 萬/坪 × 373.69 坪
權狀坪數373.69 坪
主建物301.72 坪
公設比19.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 373.69 坪
└ 主建物 301.72 坪
└ 公設等 71.97 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪373.69 坪
土地坐落 東光段 116-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 13.3
莊敬路中位 16.9
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比莊敬路中位 低 43%比東區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。