臺南市新營區開元路61之19號6F/12F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.5 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 東學段 811 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 9.3
開元路中位 10.1
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 30%比開元路中位 低 36%比新營區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。