臺南市東區德祥街96號4F/5F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.1 萬/坪 × 24.9 坪
權狀坪數24.9 坪
主建物16.2 坪
公設比26.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.9 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪24.9 坪
土地坐落 自由段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 20.5
德祥街中位 33.3
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 8%比德祥街中位 低 34%比東區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。