臺南市善化區興安街150號2F/15F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 15.4 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物22.31 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 22.31 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 善駕段 897 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17.6
興安街中位 17.6
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比興安街中位 低 12%比善化區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。