臺南市永康區中華路425號22F/22F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,098 萬 6.6 萬/坪 × 165.29 坪
權狀坪數165.29 坪
主建物127.89 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 165.29 坪
└ 主建物 127.89 坪
└ 公設等 37.4 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪165.29 坪
土地坐落 六合段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.9
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 26%比中華路中位 低 53%比永康區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,908 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。