臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號10F/10F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.2 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物26.11 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 歸仁北段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 9.2
後市里民族北街中位 13.7
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 低 43%比後市里民族北街中位 低 62%比歸仁區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。