臺南市中西區南門路97巷2號5F/5F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.3 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物28.32 坪
公設比29.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 郡王祠段 955 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.7
南門路中位 16.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 28%比南門路中位 低 30%比中西區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。