臺南市安平區郡平路181號5F/14F
2014-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 9.9 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物40.86 坪
公設比29.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 金華段 104 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 16%比郡平路中位 低 31%比安平區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。