臺南市安平區平豐路236巷22號6F/6F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物16.34 坪
公設比40.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 金城段 52 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.7
平豐路中位 18.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 17%比平豐路中位 低 48%比安平區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。