臺南市永康區永大二路38號
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 22.3 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物57.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 57.28 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 大灣段 6102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.6
永大二路中位 17.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 1%比永大二路中位 高 30%比永康區 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。