臺南市東區崇德六街47號7F/7F
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 32 萬/坪 × 8.43 坪
權狀坪數8.43 坪
主建物5.36 坪
公設比27.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 8.43 坪
└ 主建物 5.36 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.58 坪
0 坪8.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 18
崇德六街中位 19.7
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 78%比崇德六街中位 高 62%比東區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；急買急賣；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-22 7F/7F 6房0廳5衛 · 25 坪 30 萬/坪總 750 萬 2023-07-11 4F/7F 2房1廳1衛 · 17.02 坪 22.3 萬/坪總 380 萬 2023-06-02 7F/7F 2房0廳2衛 · 13.01 坪 18 萬/坪總 234 萬 2023-06-02 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.99 坪 18 萬/坪總 216 萬 2021-04-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 12.3 萬/坪總 160 萬 2021-01-18 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.04 坪 14.1 萬/坪總 423 萬 2020-05-11 6F/7F 2房1廳1衛 · 13.02 坪 13.1 萬/坪總 170 萬 2020-05-11 3F/7F 1房1廳1衛 · 12 坪 10.8 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。