臺南市安平區育平九街245號7F/8F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.3 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物18.01 坪
公設比23.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 金華段 77-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.1
育平九街中位 15.4
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 7%比育平九街中位 低 33%比安平區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。