臺南市南區萬年三街258號8F/15F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.6 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物21.84 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 大山段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.7
萬年三街中位 13.6
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比萬年三街中位 低 15%比南區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。