臺南市永康區永大五路105號8F/14F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.5 萬/坪 × 35.17 坪
權狀坪數35.17 坪
主建物25.23 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.17 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪35.17 坪
土地坐落 大灣段 6141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 11.5
永大五路中位 11.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 9%比永大五路中位 高 5%比永康區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。