臺南市安南區宜居路610號2F/5F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 34.8 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物18.36 坪
公設比20.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 國安段 1503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.5
宜居路中位 33.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 1%比宜居路中位 高 3%比安南區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。