臺南市北區公園路597巷1號5F/5F
2014-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 30 萬 3.6 萬/坪 × 8.27 坪
權狀坪數8.27 坪
主建物5.34 坪
公設比26.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 8.27 坪
└ 主建物 5.34 坪
└ 公設等 2.93 坪
0 坪8.27 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 5.8
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比公園路中位 低 68%比北區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為仁愛之家含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。