臺南市永康區?洲二街160巷3號5F/12F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 4.8 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物20.74 坪
公設比12.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 三村段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 9.9
?洲二街中位 9.8
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 52%比?洲二街中位 低 51%比永康區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。