臺南市東區崇學路67號
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 20.3 萬/坪 × 85.2 坪
權狀坪數85.2 坪
主建物60.53 坪
公設比21.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 85.2 坪
└ 主建物 60.53 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪85.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 1943 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
崇學路中位 19.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 5%比東區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。