臺南市東區中華東路二段167號5F/14F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 16.9 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物9.03 坪
公設比36.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 9.03 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 虎尾寮段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.1
中華東路二段中位 15.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 5%比中華東路二段中位 高 8%比東區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。