臺南市永康區中山東路160號7F/11F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 14.6 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物9.14 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 南工段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
中山東路中位 16.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 7%比中山東路中位 低 10%比永康區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。