臺南市中西區康樂街272號1F/5F
2014-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 11.1 萬/坪 × 29.86 坪
權狀坪數29.86 坪
主建物25.36 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.86 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪29.86 坪
土地坐落 永安段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.4
康樂街中位 11.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 17%比康樂街中位 低 3%比中西區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。