臺南市安平區國平路587號8F/14F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 11 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物14.91 坪
公設比43.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 金華段 72 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.2
國平路中位 13.1
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 23%比國平路中位 低 16%比安平區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-28 11F/14F 2房2廳1衛 · 27.2 坪 23.9 萬/坪總 650 萬 2025-11-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 26.1 萬/坪總 1,038 萬 2025-10-17 13F/14F 2房2廳2衛 · 27.62 坪 26.7 萬/坪總 738 萬 2025-09-09 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.38 坪 25.7 萬/坪總 885 萬 2025-08-30 6F/14F 4房2廳2衛 · 41.86 坪 24.8 萬/坪總 1,038 萬 2025-01-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 50.04 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2024-12-30 14F/14F 2房2廳2衛 · 33.6 坪 25.3 萬/坪總 850 萬 2024-11-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.79 坪 27 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。