臺南市東區東寧路540號5F/7F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 94 萬 9.1 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.35 坪
公設比38.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 新東段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.1
東寧路中位 17.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 31%比東寧路中位 低 48%比東區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）75 萬
每月月付2,817 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。