臺南市北區西華街81號5F/10F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.7 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物22.35 坪
公設比15.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 公園段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 14.7
西華街中位 17.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 34%比西華街中位 低 45%比北區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。