臺南市中西區永華路一段36號8F/12F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 14.6 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物8.77 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 8.77 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 保安段 6000-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
永華路一段中位 25.1
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 7%比永華路一段中位 低 42%比中西區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。