臺南市北區文成一路206號3F/12F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 21.3 萬/坪 × 58.03 坪
權狀坪數58.03 坪
主建物30.02 坪
公設比42.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.03 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 28.01 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪58.03 坪
土地坐落 北元段 752 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
扣車位後房價1,236 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 16.6
文成一路中位 27.7
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 28%比文成一路中位 低 23%比北區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。