臺南市新市區忠孝街227巷2號4F/7F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.7 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物20.38 坪
公設比20.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 華興段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.2
忠孝街中位 15.5
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 15%比忠孝街中位 低 44%比新市區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。