臺南市東區裕農路372之3號6F/16F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.6 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物23.36 坪
公設比35.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 17.81 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 富強段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.9
裕農路中位 16.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比裕農路中位 低 18%比東區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。