臺南市永康區大橋二街239巷21弄38號4F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.8 萬/坪 × 9.28 坪
權狀坪數9.28 坪
主建物6.21 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.28 坪
└ 主建物 6.21 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪9.28 坪
土地坐落 六甲頂段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.6
大橋二街中位 14.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 7%比大橋二街中位 低 28%比永康區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。