臺南市安平區建平一街23巷25弄6號4F/7F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.7 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物17.55 坪
公設比20.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 17.55 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 新南段 97 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.5
建平一街中位 15.1
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 22%比建平一街中位 低 36%比安平區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。