臺南市永康區中華路280巷18弄9號6F/7F
2012-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 11.5 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物14.62 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 五王段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 9.2
中華路中位 13.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 25%比中華路中位 低 17%比永康區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：沒有管理室.但是有管委會的人在收管理費
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。