臺南市東區怡東路86巷13號2F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 11.8 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物25.62 坪
公設比11.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 光明段 413-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
怡東路中位 14.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比怡東路中位 低 21%比東區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。