高雄市楠梓區萬昌街22巷10號5F/14F

2016-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 419 萬 12.2 萬/坪 × 34.27 坪

權狀坪數34.27 坪

主建物21.89 坪

公設比27.9%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 34.27 坪

└ 主建物 21.89 坪

└ 公設等 12.38 坪

土地持分 3.43 坪

0 坪34.27 坪

土地坐落 右昌段四小段 212 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 15.1

萬昌街中位 12.7

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 19%比萬昌街中位低 4%比楠梓區 2016 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）335 萬

每月月付12,558 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其它登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。