高雄市小港區華昌路19號13F/15F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 15.7 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物19.57 坪
公設比43.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 ?莊段 565-16 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價642 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價542 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
華昌路中位 15.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比華昌路中位 高 3%比小港區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 4房2廳3衛 · 56.88 坪 24.3 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-02 4房2廳3衛 · 56.88 坪 22.9 萬/坪總 1,305 萬 2022-02-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 22.2 萬/坪總 920 萬 2021-04-26 6F/15F 3房2廳2衛 · 34.59 坪 17.8 萬/坪總 615 萬 2019-09-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 17.6 萬/坪總 728 萬 2019-04-30 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 19.3 萬/坪總 800 萬 2017-11-22 3房2廳2衛 · 56.88 坪 14.5 萬/坪總 835 萬 2017-02-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.49 坪 17.6 萬/坪總 723 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。