高雄市小港區漢民路28號11F/15F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物17.03 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 低 5%比小港區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-05 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.67 坪 25.1 萬/坪總 970 萬 2023-02-16 3F/15F 2房1廳1衛 · 31.86 坪 18.8 萬/坪總 600 萬 2022-03-10 11F/15F 2房1廳1衛 · 19.33 坪 13.1 萬/坪總 253 萬 2020-11-22 2F/15F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 12.6 萬/坪總 400 萬 2020-06-30 11F/15F 2房1廳1衛 · 38.67 坪 13.1 萬/坪總 505 萬 2020-05-05 6F/15F 2房1廳1衛 · 31.86 坪 12.6 萬/坪總 400 萬 2017-05-03 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 13.4 萬/坪總 482 萬 2017-05-01 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.06 坪 13.5 萬/坪總 512 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。