高雄市新興區民族二路13號4F/7F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 8.8 萬/坪 × 8.64 坪
權狀坪數8.64 坪
主建物4.81 坪
公設比44.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.64 坪
└ 主建物 4.81 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪8.64 坪
土地坐落 新興段一小段 1891 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.6
民族二路中位 24.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 44%比民族二路中位 低 64%比新興區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-01 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 28.2 萬/坪總 250 萬 2024-01-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 55.24 坪 15.6 萬/坪總 860 萬 2022-08-19 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 19.5 萬/坪總 178 萬 2020-12-08 6F/7F 5房1廳5衛 · 54.12 坪 17 萬/坪總 918 萬 2019-05-14 0房0廳0衛 · 131.6 坪 25.7 萬/坪總 3,380 萬 2019-03-31 6F/7F 5房1廳5衛 · 54.12 坪 15.7 萬/坪總 850 萬 2016-10-01 6F/7F 0房0廳0衛 · 54.55 坪 11.4 萬/坪總 620 萬 2014-10-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 8.64 坪 13 萬/坪總 112 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。