高雄市苓雅區新田路107號5F/7F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 12.8 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物49.02 坪
公設比17.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 過田子段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.7
新田路中位 31.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 13%比新田路中位 低 60%比苓雅區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-08-10 3F/7F 3房1廳2衛 · 66.67 坪 14.7 萬/坪總 980 萬 2024-07-01 3F/7F 6房2廳4衛 · 123.46 坪 14.7 萬/坪總 1,820 萬 2024-06-06 5F/7F 4房1廳4衛 · 66.67 坪 16.5 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 70.75 坪 19.2 萬/坪總 1,356 萬 2016-04-05 3F/7F 2房1廳1衛 · 66.67 坪 11.3 萬/坪總 750 萬 2013-05-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 74.83 坪 6.7 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。