高雄市苓雅區新田路107號3F/7F
2016-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 11.3 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物49.02 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 過田子段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.7
新田路中位 31.8
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 23%比新田路中位 低 64%比苓雅區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。