高雄市楠梓區旗楠路885之15號7F/17F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 6.9 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物31.05 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 土庫段三小段 233-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 9.4
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 27%比旗楠路中位 低 51%比楠梓區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。