高雄市楠梓區旗楠路885之15號14F/17F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 9.4 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物31.05 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 土庫段三小段 233-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 低 34%比楠梓區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-16 7F/17F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 12.8 萬/坪總 570 萬 2019-04-25 10F/17F 4房2廳2衛 · 44.66 坪 8.1 萬/坪總 360 萬 2019-04-08 6F/17F 4房2廳2衛 · 50.59 坪 7.1 萬/坪總 360 萬 2017-05-15 14F/17F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 6.7 萬/坪總 300 萬 2016-04-21 8F/17F 3房2廳2衛 · 50.59 坪 9.2 萬/坪總 465 萬 2014-03-28 1F/17F 3房1廳2衛 · 42.58 坪 9.4 萬/坪總 400 萬 2012-09-12 7F/17F 4房2廳2衛 · 44.66 坪 6.9 萬/坪總 308 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。