高雄市新興區民生一路16號7F/12F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 15.7 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物24.83 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 24.83 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 新興段一小段 1843 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
民生一路中位 16.4
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 4%比新興區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。