高雄市鹽埕區北端街66號9F/14F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 11.9 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物31.78 坪
公設比36.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 鹽北段 149 地號
價格拆解
成交總價656 萬
扣車位後房價656 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14
北端街中位 12.4
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 15%比北端街中位 低 4%比鹽埕區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。