高雄市三民區鼎仁街41巷56號3F/5F
2016-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 15.5 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物6.53 坪
公設比37.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 6.53 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.4
鼎仁街中位 23.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 1%比鼎仁街中位 低 35%比三民區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。