高雄市三民區鼎仁街41巷56號3F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 11.2 萬/坪 × 5.37 坪
權狀坪數5.37 坪
主建物3.26 坪
公設比37.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 5.37 坪
└ 主建物 3.26 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪5.37 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.4
鼎仁街中位 23.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比鼎仁街中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人間交易
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。