高雄市三民區建國三路475號8F/12F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 8.9 萬/坪 × 9.89 坪
權狀坪數9.89 坪
主建物5.87 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.89 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪9.89 坪
土地坐落 河濱段 38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 16.2
建國三路中位 21.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 45%比建國三路中位 低 59%比三民區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。