高雄市岡山區大仁南路170之1號15F/16F
2015-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 8.3 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物27.52 坪
公設比34.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 大紅段 732 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.2
大仁南路中位 10.8
岡山區 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 1%比大仁南路中位 低 23%比岡山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。