高雄市小港區福祿街21之1號10F/15F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 25 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物15.26 坪
公設比35.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 港和段一小段 770 地號
價格拆解
成交總價852 萬
扣車位後房價852 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 17.6
福祿街中位 16.7
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 42%比福祿街中位 高 50%比小港區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 25.2 萬/坪總 860 萬 2022-04-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 26.5 萬/坪總 680 萬 2019-06-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 16.4 萬/坪總 560 萬 2017-11-13 15F/15F 3房1廳3衛 · 88.35 坪 11.3 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 17.6 萬/坪總 450 萬 2015-11-26 13F/15F 2房2廳1衛 · 34.13 坪 18.5 萬/坪總 630 萬 2015-11-04 6F/15F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 17.1 萬/坪總 438 萬 2015-11-01 4F/15F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 16.1 萬/坪總 412 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。